Keiweg 134

Omschrijving

STARTERS OPGELET !!!!

Ben jij op zoek naar een karakteristieke eindwoning, op loopafstand van het centrum van Oosterhout, met een zonnige en diepe achtertuin met een zeer grote garage van ca. 35m²? Lees dan vooral verder!

Bekijk ook onze toffe woonvideo!

LIGGING EN OMGEVING:
Deze fijne eindwoning is gelegen in de wijk "Slotjes-Midden" nabij het centrum van Oosterhout. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, horecagelegenheden, het stadspark, Winkelcentrum Zuiderhout, de Woonboulevard en sportgelegenheden. Het stadscentrum van Oosterhout is bereikbaar op enkele minuten loopafstand. Parkeren kan in de directe omgeving (deels betaald parkeren). De autosnelweg A27 ligt op enkele minuten rijafstand.

BOUWKWALITEIT:
De woning is traditioneel gebouwd en gedeeltelijk voorzien van dakisolatie. De begane grondvloer is grotendeels geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Enkele kozijnen zijn (deels) voorzien van elektrische rolluiken (enkele zijn defect).
De verwarming en de warmwatervoorziening geschieden door middel van een C.V. combiketel (merk: Remeha Tzerra, bouwjaar 2020).

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast (7 groepen en aardlekbeveiliging), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de grote en gezellige woonkamer.

Woonkamer
Ruime en sfeervolle woonkamer (ca. 6.61 x 2.95/2.52 m.) met een donkere laminaatvloer en gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer toegang tot de aangebouwde, open keuken met spoeleiland en middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Tevens toegang tot een trapkast.

Trapkast:
Praktische trapkast met veel bergruimte, de opstelplaats voor de unit van de vloerverwarming en toegang tot een klein ondergronds keldertje.

Keuken:
Aangebouwde open keuken (ca. 2.73 x 4.02 m.): de keuken is zeer netjes en erg licht door lichtstraat die boven het spoeleiland is aangebracht. Tevens nog een wandopstelling.
De keuken is o.a. voorzien van een betonlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, 1 1/2e spoelbak, 5 pits gasfornuis, RVS afzuigschouw en elektrische oven. Vanuit de keuken toegang tot de badkamer.

Badkamer:
Moderne badkamer (ca. 2.62/2.51 x 2.00 m.) met inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, wastafel met meubel en designradiator.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

ACHTERTUIN:
Vanuit de keuken/woonkamer middels openslaande deuren toegang tot de diepe en zonnige achtertuin. De achtertuin (ca. 11.61 x 4.52 m.) is gelegen op het Zuidwesten en is voorzien van een terras en diverse borders. Vanuit de tuin toegang tot de aanpandige stenen berging en grote garage, welke achter in de tuin is gesitueerd.

BERGING:
Stenen berging (ca. 3.30 x 1.30 m.) met opstelplaats voor de C.V. -combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2020) en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger.

GARAGE:
Zeer grote garage (ca. 9.42/7.69 x 4.37/4.18 m.), welke geschikt is voor het plaatsen van 2 auto's. De garage is voorzien van elektra en heeft een naar de straatzijde gerichte sectionaaldeur en separate loopdeur. Ideaal voor bijvoorbeeld de autoliefhebber of hobbyist.


EERSTE VERDIEPING:
Middels een vaste trap toegang tot de overloop met een praktische thuiswerkplek. Vanuit de overloop toegang tot 2 grote slaapkamers.

Slaapkamer I:
Hoofdslaapkamer (ca. 4.01x 3.03/1.88 m.) aan de voorzijde gelegen, met dakkapel. Tevens toegang tot een open bergruimte, welke is gelegen boven de achterslaapkamer.

Slaapkamer II:
Slaapkamer (4.56 x 1.90 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.


BIJZONDERHEDEN:

• Gewilde locatie nabij het stadscentrum van Oosterhout, op korte loopafstand van diverse winkels, openbare voorzieningen en uitvalswegen.
• Grote zonnige achtertuin met toegang tot een grote garage.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.525,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 177 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 275 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2020 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (11.61 m bij 4.52 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie M Perceelnummer 1004 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties