Jouw perfecte woning kopen. Hoe pak je dat aan?
Het is een hele uitdaging om een woning te kopen op dit moment, zeker als je een starter bent.
Of het gaat lukken om jouw droomwoning te kopen hangt af van een aantal factoren.
De woningmarkt is op dit moment overspannen en daardoor is de vraag naar woningen groter dan het aanbod. Huizenprijzen stijgen, wat met name gunstig is voor de verkopers. De hypotheekrente staat wel een tijd laag en daardoor is het voor jou als koper makkelijker een groot bedrag te lenen. Als de markt weer wat stabiliseert wordt de markt weer gunstiger voor kopers en verkopers. Een belangrijke rol hierin spelen nieuwbouw en doorstroom.
Afhankelijk van jouw woonwensen is de slagingskans voor het kopen van een woning groter of kleiner. In de ene regio is meer vraag naar woningen dan in de andere en ook verschilt het aanbod als je kijkt naar prijscategorieën. Stel vooraf een wensenlijst samen en kijk o.a. naar het zoekgebied, kies je voor nieuwbouw of bestaande bouw, het type woning en de toekomst: hoeveel slaapkamers verwacht je nodig te hebben?
Voor het kopen van een woning heb je ook spaargeld nodig. Sinds 2018 is het niet meer mogelijk meer dan 100% van de waarde van de woning te lenen. Je hebt spaargeld nodig bv. kosten koper te betalen zoals de taxatie, overdracht en notaris. Kies je ervoor om te bieden boven de woningwaarde? Ook dit deel kun je niet financieren met een hypotheek maar dien je te betalen met jouw spaargeld. Als je meer inzicht wilt in jouw mogelijkheden raden wij je aan een oriënterend gesprek in te plannen met een hypotheekadviseur.
Als je jouw woonwensen én budget helder hebt kun je aan de slag om te zoeken op de woningmarkt. Je kunt je bijvoorbeeld gratis in laten schrijven in ons zoekersbestand zodat je per e-mail updates krijgt met nieuw woningaanbod, veelal nog voordat het aanbod op Funda komt. Daarnaast kun je zelf zoeken op Funda. Deze website heeft verschillende functies om uitgebreid binnen het woningaanbod te zoeken zoals zoeken op: meerdere locaties tegelijk, omschrijving en reistijd (vanaf bijvoorbeeld jouw werk). Ook biedt Funda jou de mogelijkheid jouw zoekopdracht op te slaan of om pushmeldingen in te schakelen zodat je altijd op de hoogte bent van het laatste aanbod.
Jouw kansen op de woningmarkt zijn vooraf niet direct te bepalen omdat je afhankelijk bent van verschillende factoren. Op basis van jouw woonwensen en budget zou je een aankoopmakelaar in kunnen schakelen om je te helpen.
Wil je op de hoogte gebracht worden van het nieuwe aanbod op de woningmarkt? Schrijf je dan in via deze link in ons gratis zoekersbestand. Op basis van jouw woonwensen en budget krijg je het nieuwste aanbod doorgestuurd. Van ons, maar ook dat van andere makelaars. Vaak nog voordat de woning op Funda verschijnt!
Of het gaat lukken om jouw droomwoning te kopen hangt af van een aantal factoren.
De woningmarkt is op dit moment overspannen en daardoor is de vraag naar woningen groter dan het aanbod. Huizenprijzen stijgen, wat met name gunstig is voor de verkopers. De hypotheekrente staat wel een tijd laag en daardoor is het voor jou als koper makkelijker een groot bedrag te lenen. Als de markt weer wat stabiliseert wordt de markt weer gunstiger voor kopers en verkopers. Een belangrijke rol hierin spelen nieuwbouw en doorstroom.
Afhankelijk van jouw woonwensen is de slagingskans voor het kopen van een woning groter of kleiner. In de ene regio is meer vraag naar woningen dan in de andere en ook verschilt het aanbod als je kijkt naar prijscategorieën. Stel vooraf een wensenlijst samen en kijk o.a. naar het zoekgebied, kies je voor nieuwbouw of bestaande bouw, het type woning en de toekomst: hoeveel slaapkamers verwacht je nodig te hebben?
Voor het kopen van een woning heb je ook spaargeld nodig. Sinds 2018 is het niet meer mogelijk meer dan 100% van de waarde van de woning te lenen. Je hebt spaargeld nodig bv. kosten koper te betalen zoals de taxatie, overdracht en notaris. Kies je ervoor om te bieden boven de woningwaarde? Ook dit deel kun je niet financieren met een hypotheek maar dien je te betalen met jouw spaargeld. Als je meer inzicht wilt in jouw mogelijkheden raden wij je aan een oriënterend gesprek in te plannen met een hypotheekadviseur.
Als je jouw woonwensen én budget helder hebt kun je aan de slag om te zoeken op de woningmarkt. Je kunt je bijvoorbeeld gratis in laten schrijven in ons zoekersbestand zodat je per e-mail updates krijgt met nieuw woningaanbod, veelal nog voordat het aanbod op Funda komt. Daarnaast kun je zelf zoeken op Funda. Deze website heeft verschillende functies om uitgebreid binnen het woningaanbod te zoeken zoals zoeken op: meerdere locaties tegelijk, omschrijving en reistijd (vanaf bijvoorbeeld jouw werk). Ook biedt Funda jou de mogelijkheid jouw zoekopdracht op te slaan of om pushmeldingen in te schakelen zodat je altijd op de hoogte bent van het laatste aanbod.
Jouw kansen op de woningmarkt zijn vooraf niet direct te bepalen omdat je afhankelijk bent van verschillende factoren. Op basis van jouw woonwensen en budget zou je een aankoopmakelaar in kunnen schakelen om je te helpen.
Wil je op de hoogte gebracht worden van het nieuwe aanbod op de woningmarkt? Schrijf je dan in via deze link in ons gratis zoekersbestand. Op basis van jouw woonwensen en budget krijg je het nieuwste aanbod doorgestuurd. Van ons, maar ook dat van andere makelaars. Vaak nog voordat de woning op Funda verschijnt!
