Heikantsestraat 130

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen! Dat is het gevoel wat je krijgt als je dit kindvriendelijke hofje inrijdt. Instapklaar, sfeervol, gezellig en een bijzondere locatie. Word jij blij van deze termen? Lees dan verder!


Bekijk ook onze unieke woningvideo.


Deze fraaie en instapklare woning is op een prettige en jonge woonomgeving gelegen en is voorzien van 4 grote slaapkamers, luxe badkamer, zonnige achtertuin met berging en achterom.

Prinsenbeek is een dynamisch dorp met een rijk verenigingsleven. Het gezellige centrum met winkels, restaurants,
3 supermarkten en diverse terrassen ligt ideaal ten opzichte van Breda en de uitvalswegen en de A16 en de A58.
De ligging t.o.v. van scholen, veel groen, sportaccommodaties en uitvalswegen is perfect. Ook het bruisende stadscentrum van Breda, met diverse middelbare scholen, hoger onderwijs, horeca, theater en uitgebreide stadscentrum zijn op fietsafstand gelegen. Het NS-station Breda-Prinsenbeek is slechts enkele minuten fietsen.

Bouwkwaliteit:
De woning is op degelijke wijze gebouwd en geïsoleerd door middel van dak, vloer- en spouwmuurisolatie en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton hetgeen de onderlinge geluidsisolatie tussen de verdiepingen ten goede komt. De woning wordt verwarmd door een HR- combiketel (merk Atag, bouwjaar 2012). De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.


Indeling:

Entree/hal met meterkast (10 groepen en twee aardlekschakelaars), toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Woonkamer:
Gezellige woonkamer (ca. 6.30 x 4.80m.), voorzien van een mooie grijze stenen vloer met vloerverwarming, trapopgang naar de eerste verdieping, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de half open keuken.

Keuken:
De moderne halfopen keuken (ca. 3.21 x 2.45m.) in L- opstelling, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, voldoende kastruimte en een losse Amerikaanse koelkast.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie grijze stenen vloer en gestuukte wand -en plafondafwerking.

Tuin:
De sfeervolle achtertuin (ca. 7.25 x 5.00m.) is gelegen op het zuiden met sierbestrating, borders, buitenkraan, achterom en stenen berging (ca. 6m²) met elektra.

Eerste verdieping:
Grote overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I:
Ouderslaapkamer (ca. 3.50 x 3.18m.), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel en een fraaie inloopkast (ca. 3.18 x 1.24m.)

Slaapkamer II:
Slaapkamer (ca. 3.90 x 2.46m.), gelegen aan de linker achterzijde met dakkapel.

Slaapkamer III:
Slaapkamer (ca. 4.16 x 2.28m.) gelegen aan de rechter achterzijde met Velux dakraam.

Badkamer:
De moderne badkamer (ca. 2.28 x 2.07m.) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en hand- en regendouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

De overloop en slaapkamers zijn fraai afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wand -en plafondafwerking.

Tweede verdieping

Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Voorzolder met aansluiting t.b.v. wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten.

Zolderkamer (ca. 4.80 x 3.13m.) met berging achter de schotten en opstelplaats van de HR- combiketel (Atag, bouwjaar 2012) en mechanische ventilatie. Deze mooie, ruime kamer kan bijvoorbeeld dienen als 4e slaapkamer of dienst doen als thuiswerk- of hobbyruimte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.081,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 102 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (7.24 m bij 5.02 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Prinsenbeek Sectie E Perceelnummer 5587 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties