Nieuwe Haagdijk 67 D

Omschrijving

Bekijk onze unieke woningvideo!

Een virtuele bezichtiging middels videobellen behoort i.v.m. corona ook tot de mogelijkheden.

Wil jij wonen in een fraai gemoderniseerd 3-kamer appartement met het behoud van de authentieke elementen en voorzien van balkon, berging, eigen parkeerplaats en op loopafstand van het stadscentrum van Breda?
Lees dan vooral verder.

LIGGING OMGEVIG:
Dit fijne appartement is gelegen aan de rand van de toonaangevende stadsingels en op zeer korte loopafstand van het bruisende stadscentrum van Breda. In de directe omgeving bevinden zich de gebruikelijke woonvoorzieningen zoals winkels en scholen. Het appartement is gunstig t.o.v. diverse uitvalswegen richting Rotterdam/Antwerpen (A-16) en Bergen op Zoom (A-58). Het NS station Breda is bereikbaar binnen 5 fietsminuten.

BOUWKWALITEIT:
Het appartementencomplex is op een degelijke wijze gebouwd. Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
De verdiepingsvloeren zijn van hout. Het appartement wordt verwarmd middels een gasgestookte C.V. combiketel (eigendom) (merk: Nefit, bouwjaar 2002).

SERVICEKOSTEN VvE:
Door het kopen van een appartement word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De servicekosten bedragen ca. € 189,-- per maand.
Hierbij zit inbegrepen de opstalverzekering, reservering groot -en klein onderhoud, verlichting, schoonhouden openbare ruimtes, onderhoud parkeerplaats en de administratiekosten. De VvE stukken zijn ter inzage. Het betreft een gezonde VvE.

INDELING:

BEGANE GROND
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang biedende tot het trappenhuis. In de algemene hal bevinden zich bergkasten met daarin de meterkast (3 groepen en aardlekbeveiliging) en trap opgang naar de appartementen.

INDELING APPARTEMENT:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer en suite, de twee slaapkamers en het toilet.

Toilet:
Betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Woonkamer en suite:
Sfeervolle woonkamer en suite, welke verdeeld is in een woonkamer en eetkamer. De woonkamer (ca. 4.50 x 4.36m.) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een originele schouw (niet in gebruik), een erker (ca. 2.15 x 0.70m.) met prachtig uitzicht over de singel van Breda, twee en-suite inbouwkasten en deze kamer biedt toegang tot de eetkamer alsmede slaapkamer II.

Royale eetkamer (ca. 5.30 x 4.46m.), gelegen aan de achterzijde van het appartement, voorzien van originele schouw (niet in gebruik), 2 en suite inbouwkasten en toegang biedende aan de open keuken.

Keuken:
Half open keuken (ca. 4.40 x 1.80m.) in rechte opstelling, voorzien van voldoende onder- en bovenkasten, vaatwasser (Miele), 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, aansluiting t.b.v. de wasmachine en droger en een bergkast met opstelplaats voor de de Cv-ketel (Combi, Nefit Economy HR, bouwjaar: 2002).

Slaapkamer I
Royale slaapkamer (ca. 5.11/3.95 x 3.58m.), gelegen aan de achterzijde van het appartement met toegang tot de badkamer en het zonnige balkon.

Balkon:
Heerlijk balkon (ca. 3.79 x 1.79m.), gelegen op het zuiden met handige bergkast.

Badkamer:
Volledig betegelde badkamer (ca. 1.96 x 1.88m.), voorzien van een ligbad, inloopdouche met thermostaat kraan, wastafel, radiator en mechanische ventilatie.

Slaapkamer II
Slaapkamer (ca. 3.28 x 2.70/1.57 m.), gelegen aan de voorzijde van het appartement met deur naar de woonkamer en hal.

Parkeerplaats:
Bij het appartement hoort ook een eigen parkeerplaats, welke gelegen is aan de achterzijde van het complex.

Stenen berging:
Aan de achterzijde van het appartementencomplex gelegen stenen berging (ca. 1.90 x 1.86m.), voorzien van elektra.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.316,33 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Op korte termijn mogelijk Bijdrage VVE p/m € 189,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-04-2027 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Economy (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 189,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie A Perceelnummer 9507 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties