Kerkstraat 7 B

Omschrijving

Aan de fraaie Kerkstraat van Bavel ligt deze voormalige villa welke in 2020/2021 verbouwd is tot 4 luxe appartementen, allen met eigen voorzieningen. Het complex is gelegen op een ruim perceel met een verzorgd aangelegde voortuin en een diepe tuin aan de achterzijde van het complex. Op eigen terrein is er een parkeerplaats per appartement beschikbaar. Aan de zijkant van het perceel staat een multifunctioneel bijgebouw (2016) met een gezamenlijke ruimte op de begane grond en private delen voor appartement 2-3-4 op de verdieping. Appartement 1 heeft een inpandige bergruimte.

Bavel is een gemoedelijke dorp behorende tot de Gemeente Breda met een gezellige kern. In het dorp een grote diversiteit aan winkels: Albert Heijn, kledingwinkels, de Marskramer, sportschool, Bastiaansen Mode en Bastiaansen Wonen en enkele speciaalzaken. Het Talentcentrum is het thuis van 2 basisscholen en de Kober Kinderopvang. In sporthal De Huif worden veel sporten aangeboden zoals judo, zaalvoetbal en badminton. Een rijk verenigingsleven zorgt voor veel vertier zoals Bavel Anno, Avondvierdaagse, Paaseieren zoeken, Sinterklaasintocht en meer. Wilt u toch naar een grote stad, dan bent u op de fiets binnen 20 minuten in het centrum van Breda.

Alle appartementen beschikken over een eigen meterkast en combi-ketel alsmede een keuken met inbouwapparatuur, toiletruimte en volledig betegelde badkamer.

Appartement B1 (woonruimte 101 m2, overig inpandige ruimte 27 m2) betreft een maisonnette met eigen ingang. In de onder verdieping een kelder. Op de begane grond een keuken en woonkamer welke beide toegang geven tot de tuin. Op de verdieping 2 slaapkamers, badkamer en ruimte voor de was-apparatuur.

Appartement B2, appartement B3 en appartement B4 zijn bereikbaar via een centrale ruimte met daarin de meterkasten en de liftinstallatie.

Appartement B2 (woonruimte 111 m2) ligt op de begane grond en heeft meerdere dubbele deuren naar de tuin. De woonkamer ligt over de volle breedte van het appartement aan de tuinzijde, in de woonkamer vindt u de open keuken. Er zijn 2 slaapkamers, volledig betegelde badkamer en separate toiletruimte.

Appartement B3 (woonruimte 106 m2) ligt op de eerste verdieping en is zowel met een trap als met de lift bereikbaar. Hier vindt u een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, separate toiletruimte en volledig betegelde badkamer.

Appartement B4 (woonruimte 82 m2) ligt op de tweede verdieping en is zowel met een trap als met de lift bereikbaar. Hier vindt u een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, separate toiletruimte en volledig betegelde badkamer.

Alle appartementen zijn op dit moment van 1 eigenaar. Het is mogelijk om alle appartementen te samen te kopen maar ook een gesplitste verkoop is mogelijk. Appartement B1 is op korte termijn beschikbaar. De overige appartementen zijn nog in verhuurde staat (korte contracten). De afzonderlijke vraagprijzen en de technische omschrijving zijn bij de makelaar opvraagbaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwjaar toelichting Verbouwd naar appartementen in 2020/2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 400 m² Perceeloppervlakte 1810 m² Inhoud 1400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 78 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Ginneken Sectie K Perceelnummer 2372 Oppervlakte 840 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw- Ginneken Sectie K Perceelnummer 2953 Oppervlakte 970 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties