Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dries 3 in Prinsenbeek 4841 EX

Dries 3

4841 EX Prinsenbeek
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen zeer goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met multifunctionele ruimte, berging en privacy biedende achtertuin op het zonnige westen gelegen.

Algemeen:
Prinsenbeek is een sfeervol dorp met een rijk verenigingsleven. Het is hier heerlijk wonen in een dorp met goede voorzieningen en gelegen onder de rook van Breda.
Op korte afstand gelegen zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen zeer goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met multifunctionele ruimte, berging en privacy biedende achtertuin op het zonnige westen gelegen.

Algemeen:
Prinsenbeek is een sfeervol dorp met een rijk verenigingsleven. Het is hier heerlijk wonen in een dorp met goede voorzieningen en gelegen onder de rook van Breda.
Op korte afstand gelegen zijn voorzieningen zoals het Liesbos, diverse sport- en recreatievoorzieningen, meerdere basisscholen, winkels en het bruisende Breda (10 autominuten).

Prinsenbeek is voor velen een geliefde woonlocatie o.a. vanwege de bereikbaarheid per openbaar vervoer en de aansluitingen met de snelwegen o.a. A16 Rotterdam-Antwerpen.
Zeer gunstig gelegen t.o.v. de Randstad, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer. In iets meer dan een half uur bent u met de trein in Rotterdam.
Het NS-station is vanaf de Dries snel en gemakkelijk bereikbaar.

Ruime sfeervolle woning.

U treft hier een zeer goed onderhouden woning. Een greep uit de werkzaamheden welke recent zijn uitgevoerd:
- Goten en boeiboorden van trespa.
- De dakgoten zijn voorzien van EPDM.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing waaronder voornamelijk hr++ beglazing en triple beglazing.
- De nokvorsten zijn aangesmeerd in 2016.
- De loodslabben zijn vastgezet en de schoorsteen is opnieuw gevoegd.
- De berging is voorzien van trespa afwerking en EPDM dakbedekking (2016).

Absoluut een bezichtiging waard.


INDELING
Begane grond
Hal/entree met trapopgang, meterkast (9 groepen, aardlekbeveiliging, voorbereiding voor bijvoorbeeld zonnepanelen) en toilet.

Toilet
Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer
De ruime L-vormige woonkamer (ca. 40 m²) is voorzien van een fraaie eiken houten vloer, schouw met houtkachel (ter overname), inbouwspots met led-verlichting, kunststof schuifpui (2018) en utp-bekabeling.

De separate keuken van ca, 9 m² is voorzien van een keurige hoekopstelling waarin o.a diverse onder- en bovenkastjes, oven, 4-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap, vaatwasser (2016) en 1 1/2 spoelbak. Tevens voorzien van een lichtkoepel, welke zorgt voor een zeer lichte ruimte en loopdeur naar terras/tuin.
Multifunctionele ruimte van 6.03 x 2.80m (voormalige garage) met kunststof pui met loopdeur aan de voorzijde. Tevens zijn hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd.
Deze ruimte is bereikbaar via de keuken.
Ideaal om in te richten als kantoor, werkkamer, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Of u brengt deze ruimte weer terug in oorspronkelijke staat als garage.
Voor deze ruimte is een oprit gelegen, welke plaats biedt aan twee auto's.


Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Slaapkamer aan de achterzijde gelegen van 3.30 x 2.30m, voorzien van vaste kastruimte. Afgewerkt met stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2
Slaapkamer aan de achterzijde gelegen van 4.32 x 3.71m, voorzien van stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3
Slaapkamer aan de voorzijde gelegen van 3.53 x 3.95m, voorzien van spachtelputz en spuitwerk plafond.

De twee grote slaapkamers zijn voorzien van utp-bekabeling.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer van 1.95 x 2.05m, voorzien van wastafel met meubel, toilet en ligbad-/douchecombinatie met thermostaatkraan en spatscherm.


Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare verdieping met voorzolder en slaapkamer.
Royale, volwaardige slaapkamer voorzien van laminaatvloer, dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. Voorzien van utp-bekabeling.
Voorzolder met laminaatvloer, bergruimte aan beide zijden en nieuwe cv-ketel (HR combiketel Remeha Tzerra 2018).

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin voorzien van gazon, terrassen in sierbestrating, diverse beplanting, buitenverlichting, brede elektrische zonwering met afstandsbediening, buitenkraantje met afvoer en berging.

Berging
Stenen berging (ca. 3.80 x 2.85m) voorzien van elektra.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 248 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 543 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (12.67 m bij 9.43 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Prinsenbeek Sectie E Perceelnummer 4392 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.