Zonnedauw 32

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, jonge, goed geïsoleerde en luxe afgewerkte woning op één van de meeste geliefde lokaties in Prinsenbeek?
Zoek dan niet verder en kom kijken bij Zonnedauw 32 in Prinsenbeek.

Deze woning is gelegen in de jonge wijk Neel-West en is gelegen tegenover het water. Schuin tegenover de woning vind je een speeltuintje.
Alle voorzieningen zijn te vinden in het centrum van Prinsenbeek op slechts enkele minuten fietsafstand. Denk daarbij o.a. aan 3 supermarkten, slagers, bakkers, Kruidvat, Hema etc.
Het dorp beschikt over diverse mogelijkheden voor kinderopvang en telt drie basisscholen.
Tevens heeft Prinsenbeek een rijk verenigingsleven, diverse sportclubs en een fenomenaal carnaval.
Binnen enkele autominuten bereik je autosnelweg A16 of het NS-station Breda-Prinsenbeek.
Het bruisende centrum van Breda is op ca. 10 autominuten gelegen.

De woning is gebouwd in 2012 en luxe afgewerkt. Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
De woning wordt volledig verwarmd middels vloerverwarming, is afgewerkt met fraaie paneeldeuren en horren voor de ramen.


Indeling
Entree, gang met meterkast (voldoende groepen en aardlekschakelaars), trapopgang en toilet.

Toilet
Gedeeltelijk betegeld toilet vrijhangend, met fonteintje.

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer (van ca. 34m²) welke is voorzien van een trapkast, ingebouwde gashaard met afstandsbediening en openslaande deuren naar de tuin. Afgewerkt met een fraaie antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming.

Keuken
De luxe aan de voorzijde gelegen keuken is voorzien van een erker en twee wandopstellingen waarin onder andere een 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast met vriesvak, diverse kastruimte en soft-closing lades.

Tuin
De achtertuin is 14 meter diep, gelegen op het zonnige Zuid-Westen en voorzien van een houten vlonder terras, kunstgras, diverse beplanting, groene erfafscheidingen, sfeervolle overkapping en een berging.

Berging
Achter in de tuin geplaatste houten berging (ca. 7.7m²) voorzien van elektra en openslaande deuren.


1e verdieping
De 1e verdieping is voorzien van 2 slaapkamers, inloopkast en badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen zeer royale slaapkamer (4.80 x 3.95m) voorzien van dakkapel.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (van ca. 2.30 x 2.20m).

Inloopkast
Praktische inloopkast van ca. 255 x 193m en voorzien van elektra.

Badkamer
Royale en luxe afgewerkte badkamer welke is voorzien van betegeling en strak stucwerk wandafwerking, twee wastafels met designkranen, vrijhangend toilet, hoekbad met thermostaatkraan en douchearmatuur, handdoekenradiator en royale inloopdouchecabine met stortdouche, handdouche en verzonken kranen.


2e verdieping
Middels vaste trap te bereiken open zolder voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Er kan uitstekend een extra slaapkamer worden gerealiseerd.
Separate stookruimte voorzien van Daalderop Base Cube HR-ketel met gekoppelde Daalderop CombiLoad 100 boiler. Tevens vind je hier de unit mechanische ventilatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.822,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 410 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Gasboiler eigendom C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Prinsenbeek Sectie H Perceelnummer 3371 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties