Omschrijving

Vrij gelegen, verrassend ruime hoekwoning op fraai perceel met inpandige garage, oprit en royale achtertuin.

Ben je op zoek naar ruimte? In een goed geïsoleerd huis? Gelegen in een kindvriendelijke omgeving? Dan ben je aan De Quayhof 1 aan het juiste adres.

Gelegen in een fijne buurt met een speeltuintje voor de deur. Er is parkeergelegenheid op openbaar terrein maar de auto kan ook op eigen oprit of in de garage geparkeerd worden.
Binnen enkele autominuten bereik je de A58. De voorzieningen in het centrum, maar ook bijvoorbeeld scholen zijn op korte afstand gelegen.
Etten-Leur is voorzien van een groot winkelhart met een behoorlijk winkelaanbod. Ook heeft Etten-Leur zijn eigen NS-station. Tevens is Breda International Airport (Vliegveld Seppe) in enkele autominuten bereikbaar.


Indeling
Begane grond
Entree/hal, voorzien van lichte tegelvloer, trapopgang en toilet. Van hieruit toegang tot de woonkamer en de garage.

Toilet
Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer
Brede, uitgebouwde woonkamer voorzien van laminaatvloer en twee grote schuifpuien naar de achtertuin, zodat de bijna de gehele achtergevel op de begane grond uit glas bestaat. Dit staat garant voor veel lichtinval.
De woonkamer is aan aan de zijkant uitgebouwd en voorzien van een laminaatvloer en convectorputten bij de schuifpuien.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van een eenvoudige hoekopstelling waarin onder andere de 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Afgewerkt in een lichte kleurstelling.

Garage
Inpandige garage, voorzien van stalen kanteldeur, loopdeur naar de achtertuin en wasmachine aansluiting.

Tuin
De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin.
De voortuin is voorzien van beplanting en een oprit.
De achtertuin is gelegen op het zongunstige Zuid-Westen en voorzien van een terras, gazon en diverse beplanting.

1e verdieping
Overloop met vaste kast, toilet en toegang tot badkamer en 3 slaapkamers.

Toilet
Gedeeltelijk betegeld separaat toilet met fonteintje.

Badkamer
Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van handdoekenradiator, wastafel, ligbad met douchearmatuur en inloopdouchecabine.

Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, één slaapkamer biedt toegang tot een dakterras.

2e verdieping
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met een Stookruimte Cv-ketel (HR-combiketel ATAG 2014), ruime inloopbergruimte voorzien van wasmachineaansluiting en unit mechanische ventilatie.

Slaapkamer 4
Ruime slaapkamer voorzien van wastafel en grote, fraaie glaspartij aan de voorzijde.

Absoluut een bezichtiging waard.