Omschrijving

Rustig wonen in het centrum van Breda? Dat kan in dit jonge en keurige 3-kamerappartement met balkon. Op loopafstand van alle voorzieningen zoals supermarkt, winkels, de haven van Breda, de Havermarkt en de grote Markt.
In ca. 10 minuten bereik je met de auto de A27 of de A16. Het NS-station van Breda ligt op ca. 5 minuten fietsafstand.

Het appartement is voorzien van een balkon en een eigen parkeerplaats.

Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag, te bereiken via het trappenhuis of de liftinstallatie.
Het unieke aan dit appartement is dat je geen zij-buren hebt die aan je appartement grenzen. Ook de praktische en ruimtelijke indeling alsmede het grote balkon geven je direct een goed gevoel over het appartement.


Indeling
Begane grond
Ruime entree/hal, gang met toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer. De meterkast is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. 

Toilet
Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer (ca. 44 m² inclusief keuken)
Sfeervolle, ruime woonkamer voorzien van fraaie laminaatvloer, structuurverf wandafwerking en spuitwerk plafonds. Middels een grote schuifpui is het ruime balkon bereikbaar. 

Balkon (ca. 5.55 x 1.85m)
Het balkon is zongunstig gelegen (avondzon) en voorzien van een houten vlonderterras.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer, afgewerkt in eigentijdse kleurstelling, voorzien van wastafel met meubel en een inloopdouchecabine met thermostaatkraan. De badkamer biedt voldoende ruimte tot het plaatsen van een ligbad, met behoud van de huidige douche en wastafel.

Slaapkamer I (ca. 3.40 x 4.15m)
Ruime, praktisch ingedeelde slaapkamer welke tevens voldoende ruimte biedt voor grote kledingkast. Afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. 

Slaapkamer II (ca. 2.65 x 1.88m)
Sfeervolle, lichte tweede slaapkamer van mooi formaat welke is voorzien van laminaatvloer, structuurverf wandafwerking en spuitwerk plafond. Een leuk accent zijn de gekleurde raampanelen in het deze kamer.

Keuken
Open keuken, welke voldoende ruimte biedt voor een eettafel en welke is voorzien van een wandopstelling waarin onder andere 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (koolstoffilter), spoelbak en vaatwasser. Aan de andere zijde is een extra wandopstelling met koelkast en combi-magnetron gerealiseerd. 

Berging
Vanuit de keuken bereikbare praktische inpandige bergruimte waar tevens de cv-ketel, de warmte terugwin-installatie en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur zijn geïnstalleerd.

Parkeren
Onder het appartement bevindt zich een afgesloten parkeerterrein met één eigen parkeerplaats.
Ten tijde van het te koop zetten van dit object is er nog een extra parkeerplaats te koop. Indien u hierin interesse heeft zullen wij voor u bij de Vereniging van Eigenaren informeren naar de beschikbaarheid.
Hier bevindt zich tevens een gezamenlijke fietsenberging.

De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 176,--.


Kortom, een erg leuk appartement. Zeker een bezichtiging waard!