Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Magnoliastraat 95 in Breda 4814 CP

Magnoliastraat 95

4814 CP Breda
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Uitgebouwde middenwoning met berging en diepe tuin op het Zuiden met overkapping.

Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd zodat je een fijne leefruimte met open keuken op de begane grond hebt.
De tuinen zijn hier nog ouderwets diep, zodat de tuin met de uitbouw en een grote overkapping nog steeds voldoende groot is.

De woning is gelegen aan de rand van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde middenwoning met berging en diepe tuin op het Zuiden met overkapping.

Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd zodat je een fijne leefruimte met open keuken op de begane grond hebt.
De tuinen zijn hier nog ouderwets diep, zodat de tuin met de uitbouw en een grote overkapping nog steeds voldoende groot is.

De woning is gelegen aan de rand van de vooroorlogse wijk Tuinzigt en tegen de 'nieuwe' wijk Westerpark.
Op loopafstand vind je het winkelcentrum met een winkelaanbod bestaande uit o.a. supermarkt, bakker, slager, bloemenzaak, the Read Shop, drogist etc.
Ook scholen en het sfeervolle en bruisende stadscentrum van Breda zijn op korte afstand bereikbaar.
De wijk kenmerkt zich door diverse karakteristieke woningen uit de jaren 30 tot 50.
Autosnelwegen A16, A58 en A27 zijn goed te bereiken.


Begane grond
Entree, gang met trapopgang, kelderkast (met meterkast 6 groepen) en toilet.

Toilet
Geheel betegeld vrijhangend toilet.
Uitgebouwde woonkamer voorzien van een houten lambrisering en een tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
De open keuken is voorzien van hoekopstelling waarin onder andere een 4-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.


1e verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en wasruimte.

Wasruimte
De wasruimte is volledig betegeld en voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer, gemoderniseerd en eigentijds ingericht, voorzien van wastafel met meubel en een inloopdouche voorzien van stortdouche, douchearmatuur en verzonken kranen.

Tevens twee goed bruikbare slaapkamers. Deze zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Door de grote glasoppervlakken zijn het heerlijk lichte kamers.


2e verdieping
Middels vaste trap bereikbare verdieping met voorzolder voorzien van dakraam,Cv-ketel (Remeha HR-combiketel) en unit mechanische ventilatie.

Slaapkamer voorzien van een bergruimte, en dakkapel met rolluik. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer.


Tuin
Verzorgde achtertuin, volledig bestraat, gelegen op het zonnige Zuiden. Voorzien van een royale overkapping met elektra en een stenen berging eveneens voorzien van elektra.
Er is tevens een achterom naar brede afsluitbare poort.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (13.25 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie E Perceelnummer 5063 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Magnoliastraat 95 in Breda 4814 CP Magnoliastraat 95 in Breda 4814 CP Magnoliastraat 95 in Breda 4814 CP

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.