Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Postillonstraat 72 in Breda 4813 EW

Postillonstraat 72

4813 EW Breda
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Prachtig, karakteristiek gebouwd, verrassend ruim vrijstaand woonhuis met garage, oprit en tuin gelegen op leuke locatie in de aantrekkelijke wijk Princenhage.

De Bredase wijk Princenhage is misschien wel de meest verborgen parel van Breda. In de schaduw van de eeuwenoude St. Martinuskerk ligt “t Aogje, dorp in de stad” te schitteren. De sfeer is dorps te noemen met stadse allure. Op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Prachtig, karakteristiek gebouwd, verrassend ruim vrijstaand woonhuis met garage, oprit en tuin gelegen op leuke locatie in de aantrekkelijke wijk Princenhage.

De Bredase wijk Princenhage is misschien wel de meest verborgen parel van Breda. In de schaduw van de eeuwenoude St. Martinuskerk ligt “t Aogje, dorp in de stad” te schitteren. De sfeer is dorps te noemen met stadse allure. Op en rondom de gezellige Haagsemarkt vind je tal van monumenten, unieke winkels, horecagelegenheden en terrassen.
Het bruisende centrum van Breda is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Uitvalswegen zoals de Zuidelijke Rondweg, welke aansluiting geeft op autosnelwegen A16, A27 en A58, zijn binnen enkele autominuten goed bereikbaar.

Ideaal geschikt voor bijvoorbeeld iemand die veel (berg)ruimte zoekt: bijvoorbeeld een ondernemer of beroep aan huis.
Absoluut een bezichtiging waard!

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, garderobehoek, toilet en toegang tot de woonkamer en multifunctionele ruimte voorzien van meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Toilet:
Geheel betegeld royaal toilet (duobloc) met fonteintje.

Woonkamer:
De woonkamer-en-suite is voorzien van keramisch parket met vloerverwarming en schoonmetselwerk schouw met open haard en schuurwerk plafond met sierlijsten
Het en-suite gedeelte is in gebruik als werkkamer en is af te sluiten middels de schuifdeuren.
Vanuit de werkkamer middels loopdeur toegang tot terras/tuin.

Multifunctionele ruimte:
Deze ruimte is ideaal te gebruiken als kantoor aan huis of praktijkruimte omdat separate toegang van buitenaf mogelijk is. Tevens geschikt als slaapkamer op de begane grond.

Keuken:
De sfeervolle semi-open keuken, welke middels schuifdeuren af te sluiten is van de woonkamer, is voorzien van twee wandopstellingen waarin onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, oven en diverse onder- en bovenkastjes alsmede 1 1/2e spoelbak.

Bijkeuken:
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, een tweede trapopgang, wastafel, Cv-ketel (Remeha Quinta HR-combiketel 2009) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur (separate elektra groepen).
Vanuit hier is een extra doucheruimte toegankelijk, voorzien van toilet, inloopdouchecabine met thermostaatkraan en  handdoekenradiator.
Garage 2 is vanuit de bijkeuken toegankelijk.


1e verdieping:
Overloop met bergruimte en toegang tot vier slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer, van ca. 4.60 x 4.25m, is voorzien van een dakkapel en een zijraam, stucwerk wanden, een gipsplaten plafond en een houten vloer.

Slaapkamer 2:
De slaapkamer aan de voorzijde, van ca. 2.60 x 4.10m, is voorzien van een dakkapel, behang wandafwerking en een houten vloer.

Slaapkamer 3:
De slaapkamer aan de voorzijde, van 4.00 x 2.60m, is voorzien van een dakraam en een houten vloer en afgewerkt met stucwerk wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 4:
De slaapkamer aan de zijkant, van ca. 4.00 x 2.25m, is voorzien van een zijraam, houten vloer behang, wandafwerking en een gipsplaten plafond.

Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dakkapel, dubbele wastafel met meubel, toilet en een ligbad (whirlpool) met thermostaatkraan en douchearmatuur.


Garage 1:
Stenen garage voorzien van sectionaaldeur en elektra. De afmetingen bedragen ca. 6.15 x 2.60m.

Garage 2:
Zeer ruime aanpandige garage, van ca. 16 meter diep, voorzien van elektra, sectionaaldeur, bergvliering en een lichtkoepel. Vanuit deze garage tevens toegang tot de bijkeuken.

Berging:
Aanpandige berging van 2.65 x 1.60m voorzien van elektra.

Oprit:
De keurig bestrate oprit biedt plaats aan één auto en is aan de voorzijde af te sluiten middels een fraai hekwerk.

Tuin:
Rondom de woning, vrij gelegen, fraai aangelegde tuin is zongunstig gelegen op het Zuiden en voorzien van diverse terrassen in sierbestrating, broeikas, brede elektrische zonwering, diverse vaste beplanting, achterom en een overkapping.
De zeer sfeervolle overkapping heeft een afmeting van 4. 35 x 3.30m en is voorzien van elektra, werkblad en een barbecue.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 447 m² Overige inpandige ruimte 90 m² Inhoud 962 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie I Perceelnummer 4460 Oppervlakte 447 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.